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本項(xiàng)目列入徐州市2011年度城建重點(diǎn)工程計(jì)劃》（徐政發(fā)〔2011〕1號(hào)），由云龍區(qū)政府和徐州市新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)落實(shí)、由民營企業(yè)江蘇吾瑞城市廣場(chǎng)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)的中華老字號(hào)街區(qū)工程，對(duì)原市委大院進(jìn)行改造裝修，并打造老字號(hào)精品街區(qū)。

由傳統(tǒng)民國風(fēng)格商業(yè)街區(qū)、多廳影院綜合體、創(chuàng)意酒店、8號(hào)樓城市記憶會(huì)所四部分組成。

  （1）傳統(tǒng)民國風(fēng)格商業(yè)街區(qū)

沿宣武路和青年路展開，平面呈L型。商業(yè)業(yè)態(tài)主要包括徐州老字號(hào)、特色餐飲等。

層數(shù)以3層為主，沿街立面主要以青磚砌筑，采用了拱券等符號(hào)，凸顯民國風(fēng)情。

內(nèi)街寬度為8～12米，街道斷面寬高比約為1:1～1.3，空間尺度宜人，符合徐州民國時(shí)期街區(qū)的空間感受，延續(xù)了城市肌理。

（2）多廳影院綜合體

臨民主南路和青年路，商業(yè)業(yè)態(tài)為老字號(hào)等；娛樂則包括6廳影院、健身用房等。

層數(shù)以5層為主，沿青年路為3層，與民國風(fēng)格街區(qū)形成連續(xù)、統(tǒng)一的建筑界面。（3）創(chuàng)意酒店

位于地塊南側(cè)，提供客房、康樂、餐飲、會(huì)所等功能。

主樓5層，裙房4層。建筑造型和立面處理借鑒了傳統(tǒng)元素，具有濃郁的民國風(fēng)格，裙房采用了半圓拱符號(hào)，與整個(gè)街區(qū)協(xié)調(diào)，東側(cè)考慮與原市委8號(hào)樓的合理銜接，充分尊重原有的歷史環(huán)境與城市文脈；主體5層的酒店與3層為主的會(huì)所形體跌落有致，豐富了街區(qū)的天際線，同時(shí)保證了傳統(tǒng)的街區(qū)風(fēng)貌。

（4）8號(hào)樓城市記憶會(huì)所（商務(wù)辦公型）